日期：2016-7-13（原创文章,禁止转载）
深圳养老用地价格飙升 单床月租过万 谁家老人住得起
深圳市土地房产交易中心以4亿元和2.8亿元的价格,挂牌出让了两块养老服务设施用地,分别溢价6倍和7倍。
日前,深圳市土地房产交易中心以4亿元和2.8亿元的价格,挂牌出让了两块养老服务设施用地,分别溢价6倍和7倍。
分析人士指出,养老用地实行“招拍挂”,将致使养老院住房本钱上升。如果养老院都以这类方式获得土地,那末今后只能为极少数富有老人提供服务患有癫痫吃药可以治好吗。
土地溢价6七倍,本钱转嫁谁背负
作为全国首次养老用地挂牌出让,深圳4月10日推出的两块土地吸引了35家企业参与竞标,终究以6倍和7倍的溢价成交。
这两块土地一块位于宝安中心区,占地面积10860平方米,另外一块位于龙华新区民治街道,占地面积6920平方米。
深圳市计划和国土资源委员会地区计划处处长陈晓光说,养老用地上建的设施不同于居住用地上建的老年公寓,只能作为完全机构提供养老服务,产权不可分割出售。
深圳市民政局社会福利和社会事务处相干负责人告知,这两块地已肯定建设养老院。
起拍价6850万元的宝安地块经过21次出价,被前海人寿保险股份有限公司以4亿元拍得,楼面地价为每平方米14815元；起拍价4000万元的龙华地块经过25次出价,被深圳市融通信投资有限公司以2.8亿元拍得,楼面地价高达每平方米18397元。
如此“天价”成交,参与竞拍的深圳恩歌源投资发展有限公司经营部经理李德雄直呼,“没想到社会资本对养老用地的需求这么旺!如果地价这么高,社会福利用地与商业用地就没什么区分了。”
“羊毛出在羊身上。高地价产生的巨额利息本钱,和相应的建筑、安装、配套设施和服务本钱,最后将转嫁到养老院的老人身上癫痫病的早期症状是。”李德雄说桂林治疗癫痫最好的医院。
