日期：2016-11-17（原创文章,禁止转载）
房贷松口言之过早 4月份股份制银行停贷居多 4月份以来首套房9折以下贷款利率优惠几乎绝迹，个别银行最高上浮40% 近日有媒体报道称，北京、深圳个别银行出现房贷利率松动。对此， 融360 的信贷专家徐瑾对《证券日报》记者表示， 房贷荒 从2013年下半年延续至今依然没有放松的迹象，并且2014年上半年维持现状的概率比较大。 融360金融搜索平台发布的4月份房贷分析报告显示，总体来看，一线城市比二三线城市相对宽松。4月份各大银行房贷紧张状况变化不大，虽然北京、深圳有个别银行恢复房贷或放松利率，但由于条件严苛，对于广大市民而言仍是杯水车薪。 4月份以来首套房9折以下利率优惠绝迹，个别银行最高上浮40%。4月全国最低房贷利率提升至9折。在 融360 对市进行的调查中，目前仅有9个城市还存在利率优惠，其中7个城市有利率优惠, 其余城市的房贷利率为基准利率。 股份制银行停贷较多 数据显示，9折利率优惠多集中湖州癫痫病治疗医院在外资行，但部分外资行首套房房贷利率优惠设定的门槛较高，能惠及的只是较小部分群体。以汇丰银行为例，除需要全额商贷外，而且针对申请的客户设定的最低门槛要求是贷款额不低于150万元。 在被调查的23个城市中，有16个城市出现停贷现象。统计显示大连有没有癫痫病医院，停贷的银行以股份制商业银行居多，如：平安银行、民生银行、广发银行等。在城市停贷占比排行中，深圳、重庆、北京三个城市居前。一二线城市天津、北京、杭州、西安、上海等城市进一步收紧房贷的走向未变;而在难治性癫痫的治疗三四线城市，房贷获取难度更高，相较一二线城市收紧幅度更大，有更多银行执行基准利率再上浮或延长放款周期。 在近期被热炒的 京津冀一体化 概念的环京津一带城市中，廊坊、保定、武清等地的商品房贷款特别是针对非本地户籍购房者，审批变得更加严格，首套房利率均上浮在1.1倍以上，其中廊坊燕郊某国有银癫痫病会频繁眨眼睛吗行首套房利率执行基准上浮40%。 银行变相 挑客 纵观春节以来的全国历银行自去年开始已撤离房贷市场;花旗银行最近也停止房贷发放;还有一些商业银行，则将首套房贷利率设为基准上浮20%，有 赶客 嫌疑。 此外，在房贷额度比较紧张的特殊时期，有的银行出现了不有银行要求客户购买一定额度理财产品，通过成为银行VIP客户来享受房贷 快速通道 在整体额度有限的情况下，银行并未按先来后到顺序发放贷款，而是谁愿意接受更高利率，谁就能先拿到贷款。 据一位银行人士透露，银行今年不再设房贷任务，往年都有房贷任务但今年却没有。银行对房产开发项目把关趋严，开始用市场化眼光审视房产项目，像做信托一样做房地产贷款业务。
