日期：2016-7-12（原创文章,禁止转载）
限购令出台后 深圳上两周一手房退房58套
“限购令”后深圳一度造成超过3000套“困房”，这些房产大多在限购令出台前双方达成交易并完成了部分交易手续，而直到10月21日，深圳市规划国土委才公布“限购令”细则使那些新房买卖已银行转账全部或部分房款的可以过户药物可以治疗癫痫病吗，而二手房交易则需已做资金监管、并赎楼的才可以过户，虽细则解困了不少“在路上”的房产交易，但由于信贷等条件的改变，依然有不少房产交易面临退房，记者从律师处得知，新房退房案中大部分都涉及双拼房，其中也不乏对楼市预期改变而退房者。
退房集中在南山后海和前海片区
根据深圳房地产信息网的监控，上两周深圳共录得一手房退房58套，其中51套住宅、7套写字楼，仅南山某新入市项目便有12套。深房信网透露统计口径是以“规土委销售数据为准，只要以前签了认购书、认购合同或者在网上有备案，之后又变更为可售期房的，都可以认定为退房”。统计显示，从10月11日到27日两周时间内共有新房退房58套，“以前每月也会有少量退房，但通常不会超过10套。”深房信网研究部吴上锦表示。
而在退房案例当中又以新开盘或加推项目为主，这说明这些退房都发生在新近，与“限购令”有很大关系。而在退房的区域分布上，退房集中在南山后海和前海片区，“南山某项目就有12套退房”。
记者从深圳知名房产律师刘子儒处得知，目前其经手的退房案例有六七个，其中5个是双拼房。所谓双拼房是指开发商为规避部分政策，采用两套拼一套的方式提供的一些大户型单位，这类单位一套房产却有两个房产证，买一套双拼房相当于购买两套房产，这在深圳目前“限购令”的背景下使购买此类房产限制更多。
“这些退房的案例中，一些是涉及贷款顽固性癫痫病怎么治疗，以前是两成，现在变成三成，还有一些涉及第二套的要有5成的首付，购房者拿不出了陇南癫痫病权威治疗医院，所以要退房，而另外一些虽拿得出首付，但由于限购条件下银行不给做按揭手续，也面临退房。”刘子儒表示，但这其中也不乏一些由于限购令改变楼市预期而退房的购房者。
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