日期：2018-4-14（原创文章,禁止转载）
无论是新房还是二手房，只要购房者征信记录较好导致癫痫原因有些什么，对银行货比三家，总能找到8.5折利率优惠。
随着降准及降息效果的进一步显现，预计年底主流折扣或将重新回到8.5折时代。
天津日报记者 李家宇 见习记者 马晓冬 年初，首套房贷利率最低仅为9.5折；进入5月份，首套房贷利率普遍在9折。近日，记者走访发现，各种苛刻的条件限制少了，购房者申请到8.5折房贷优惠更容易了，无论是新房还是二手房，只要购房者征信记录较好，对银行货比三家，总能找到8.5折利率优惠。
对此，某大型国有银行个人金融部负责人介绍说，如北京治癫痫病哪家医院好果在年初，房贷9折利率优惠，银行根本不赚钱。但随着年内多次降息降准，该行率先发力，将房贷利率优惠从9.5折调低至9折，从上个月开始，又将房贷利率调到8.5折，执行了近一个月，抢走了不少市场份额。
记者又走访了另外一家大型国有银行，工作人员张先生表示，无论是商业贷款还是组合贷中的商业贷款部分，二手房最低是9折，想申请到8.5折利率优惠，一般都是与其有合作的新楼盘。
记者分别咨询了位于梅江片区和西站片区的两个在售新盘，销售人员均表示，目前购房者申请商业贷款的利率一般为9折，如果征信记录较好，最低可以享受8.5折的贷款利率优惠，而且已经有客户申请到了。
那么，二手房能申请到8.5折吗？记者从天津多家治疗癫痫病的药物大型中介机构了解到，目前各家银行的房贷利率政策变化比较快，目前申请到的多为9折，8.5折的情况的确有所增加。某连锁房产中介奥城店工作人员李女士表示，目前能申请到8.8折，8.5折还要看客户的具体情况。
对此，房地产行业观察员吴鹏表示，大型国有银行是个人房贷发放的主力部队，随着8.5折利率优惠的逐渐增多，也将进一步降低购房成本，促进成交；预计下半年还会有降息或降准，从大环境来看，房贷市场将持续宽松政策，未来8.5折的优惠面会扩大，拿到优惠的附加条件会减少；未来随着降准及降息效果的进一步显现，更多银行将加入到8.5折房贷队伍中，预计年底主流折扣或将重新回到8.5折时代。
对于此时该不该出手买房，上海易居癫痫病的危害体现在哪些方面房地产研究院副院长杨红旭表示，目前能申请到8.5折优惠的购房者，看到合适的房源就抓紧下单，刚需是没必要等的，尤其是一些与银行有合作的新盘，遇到合适的房子就可以入手。
此外，理财师李冬梅给记者算了一笔账，如果在此次降息之后申请房贷，以贷款100万元按揭20年等额本息还款为例，9折比9.5折月供少约150元，总还款少3.6万元；8.5折比9折月供少约147元，总还款少3.5万元，这将为购房者减轻月供压力。对此，吴鹏也提醒购房者，虽然房贷利率是购房的重要因素，考虑自身需求，对于满意的房源还应尽早下手。
