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买房违约不付余款 法院判处解除合同

日期:2019-10-30(原创文章,禁止转载)

买房违约不付余款 法院判处解除合同 >

本报讯 近年来,随着房价持续上涨,房产交易十分活跃,房屋销售合同纠纷案件日益增多。近日,市人民法院就原告陈某与被告江苏某商贸有限公司商品房销售合同纠纷一案作出判决:解除原告陈某与被告江苏某商贸有限公司签订的《房屋买卖合同》,责令被告江苏某商贸有限公司交还原告启东市汇龙镇人民中路669-1号环球大厦1010室房屋。

2016年1月1日,原告陈某与被告江苏某商贸有限公司签订《房屋买卖合同》,合同约定将市区人民中路669-1号环球大厦1010室房屋以150万元总价出售给被告,被告应于签订合同当日支付购房定金40万元,剩余购房款110万元于2017年5月15日前一次性付清,除此以外,自2016年1月1日至2017年5月每季度向原告支付所欠购房款110万元的利息,购房余款付清当月办理产权过户转让手续。

合同签订后,被告向原告支付了武汉怎样治疗婴儿癫痫购房定金40万元,并支付了第一季度利息,此后未支付过任何款项。为此,原告陈某曾多次要求被告按合同约定支付所欠购房款110万元的银行贷款利息,但被告置若罔闻。由于被告未履行合同约定,原告遂诉至法院,要求被武汉羊羔疯那个医院好告腾空该处房屋交还原告。

法院审理认为,依法成立昆明治癫痫病好的医院是哪家的合同受法律保护。原被告双方签订的《房屋买卖合同》,系哪家医院治疗好双方真实意思表示,且未违反国家法律法规强制性规定,依法有效,双方应按照合同约定的内容履行各自的义务。被告未按照合同约定时间支付购房款110万元及按季度支付应归还的银行贷款利息,已构成根本违约,故作出上述判决。

(王天威 季月华)

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